Category Archives: Artikler

Selge bolig

Selge bolig
Selge bolig

Å selge en bolig høres nok lett ut, det er nok riktig at det kan være lett i enkelte områder og vanskeligere i andre områder. Det største problemet er ikke å selge bolig,men konfliktene som kan komme i etterkant. At 25 % av alle boligsalg havner i en rettslig tvist er skremmende. Dette er nok et sammensatt problem som ikke kan løses i løpet av noen måneder.

Krav til takstmann

Tidligere har det ikke vært krav til byggfaglig forkunnskaper for å bli takstmann. Det har heller ikke vært noen krav til noen form for rapport. Alle som kunne skrive en rapport kunne i realiteten kalle seg for takstmann.

Etter en dramatisk økning i antall konflikter har flere aktører begynt å presse frem løsninger for å redusere konfliktnivået når Ola og Kari Nordmann skal selge bolig.

Byggmestrenes Takseringsforbund har også tatt problemet på alvor. I Byggmestrenes Takseringsforbund kan ikke hvem som helst bli takstmann, selv om de kan skrive rapporter. I Byggmestrenes Takseringsforbund må man ha mesterbrev i et av byggfagene og bestått kurs i tilstandsanalyse ved omsetning av bolig ved Mesterskolen for å få lov til å jobbe med taksering og tilstandsanalyse av boliger.

Selge bolig sammen med Byggmesteren

Med veletablerte byggmestere over hele landet vil du alltid kunne kontakte din lokale byggmester når du skal selge bolig. Å kontakte din lokale byggmester kan gi deg akkurat den tryggheten du behøver for å selge boligen din. Å vite at din egen lokale byggmester har sjekket din bolig kan være den avgjørende faktoren som gjør at din bolighandel blir akkurat så god som du hadde håpet på.

Byggmesteren lager en Eierskifterapport™. Dette er en enkel rapport som skal dekke mer enn 90 % av konfliktområdene. Dersom du ønsker det vil ofte Byggmesteren kunne være med på en fellesvisning når boligen er klar for salg.

De fleste boliger er gode

Husk at de fleste boliger er gode, og feil/mangler som kan føre til konflikter i ettertid har sjelden noen innvirkning på prisen

Kontakt en av byggmestrene på lista her, eller ring din lokale byggmester. La byggmesteren få gi deg gode råd allerede i forberedelsesfasen.

Finn Takstmann

Oslo
Akershus
Aust Agder
Buskerud
Finnmark
Hedmark
Hordaland
Møre og Romsdal
Nord Trøndelag
Nordland
Oppland
Rogaland
Sør Trøndelag
Sogn og Fjordane
Telemark
Troms
Vest Agder
Vestfold
Østfold

Eierskifterapport

EierskifterapportNår du skal selge en bolig vil Eierskifterapport være det eneste du har behov for. Dette er en enkel, men likevel grundig tilstandsrapport som tar utgangspunkt i å kontrollere bygningsdeler hvor det erfaringsmessig oppstår en del konflikter mellom kjøper og selger.
I og med at det kun er fagfolk som kan utføre denne rapporten vil den mest sannsynlig fremstå som den viktigste rapporten i markedet for å forebygge rettstvister.

Rapportene leveres kun av mestere tilknyttet Byggmestrenes Takseringsforbund som har gjennomført kurs i tilstandsanalyse ved omsetning av bolig ved Mesterskolen.

Enkel Eierskifterapport

At vår Eierskifterapport er enkel betyr ikke at byggmesteren tar snarveier. Tvertimot. I følge Hegnar.no er det under halvparten som leser rapporten som følger boligen. Dette har vi tatt konsekvensene av. Første side av rapporten forteller (med fargekoder) hvilken tilstand boligen er i, og siste side forteller hva som kan gjøres for å rette opp i eventuelle problemer. Les mer om Eierskifterapport™ her…