All posts by

Møre og Romsdal

Takstmann Møre og Romsdal
KristiansundMoldeSmøla
StrynSunndaløraUlsteinvik
VoldaÅlesundÅndalsnes

Selge eller kjøpe bolig i Møre og Romsdal?

Skal du selge bolig i Møre og Romsdal – kan det være lurt å kontakte en Takstmann i Møre og Romsdal som er byggmester. Ca 25 % av alle bolighandlene går dessverre ikke slik de skal, de handler i en eller annen rettslig tvist. Dette er årsaken til at BMTF (Byggmestrenes Takseringsforbund) ble stiftet. Som opptakskrav for å bli takstmann i BMTF kreves det mesterutdanning i et byggfag. BMTF er det eneste takseringsforbundet som har krav til praktisk erfaring i byggefaget, derfor er dette en fagmann garanti.

Takstmann i Molde Kristiansund Alesund

Be om en Eierskifterapport

For å redusere risikoen for konflikt i etterkant av en bolighandel kan du, som selger, be om en Eierskifterapport fra en godkjent takstmann for BMTFs Eierskifterapport. Dette for å få til en tryggere bolighandel.

En Eierskifterapport tar for seg de punktene som er årsaken til de fleste konfliktene i markedet og den utføres av en byggmester som har gjennomgått kurs i tilstandsanalyse ved omsetning av bolig hos Mesterskolen.

Finner du ikke noen i ditt nærområde som kan utføre en slik tilstandsanalyse av boligen, kan du enten kontakte din lokale byggmester, murermester eller annen mester i byggfag. Kanskje er de allerede under utdannelse på Mesterskolen.

Takstmann Agder

Takstmann Agder
ArendalBirkelandEngesland
EvjeFarsundFevik
FlekkefjordGjerstadGrimstad
HøvågKonsmoKristiansand
LillesandLyngdalMandal
RisørSirdalSøgne
TvedestrandVanseVennesla
VigelandUtdanning

Kjøpe eller selge bolig i Agder?

Dersom du skal selge eller kjøpe bolig og for eksempel trenger en takstmann Agder kan det lønne seg å få en grundig takstmann fordi det kan være rift om boligene og kjøperen får dårlig tid til å sjekke boligen grundig før de kjøper. I et pressområde kan boliger gå raskt unna. Kjøper får svært liten tid til å undersøke boligen. Derfor bør kjøpere ha med seg en fagmann på visning og selgere benytter takstmenn som er sertifisert gjennom BMTF. Bare da kan du få en fagmann garanti.

Eierskifterapport

Takstmann Kristiansand

Når du skal selge en bolig anbefales det i dag å selge boligen med en Teknisk tilstandsanalyse. Eierskifterapport er en teknisk tilstandsanalyse for omsetning av bolig. Dette er imidlertidig en ganske spesiell tilstandsanalyse. Den kan KUN utføres av fagfolk. En godkjent takstmann i Agder for Eierskifterapport fra BMTF vil da som regel være en Byggmester som har tatt tilleggsutdannelse ved Mesterskolen.

Takstmann i Agder

Dersom du har fått en skade på boligen, for eksempel en vannskade kan det lønne seg å få en byggekyndig takstmann til å vurdere skaden. Det må ikke nødvendigvis velge den samme takstmannen som forsikringselskapet har valgt for deg. Du står fritt til å velge en nøytral og uavhengig takstmann. Dersom du bor i skillet mellom Agder og Telemark, kan du også finne en byggekyndig takstmann i Telemark på disse sidene.

Takstmann pris

Selv om du velger en BMTF takstmann, så trenger det ikke bli noe dyrere enn andre takstmenn. Som regel koster en byggekyndig takstmann det samme som en vanlig takstmann, uansett om du velger en takstmann fra Kristiansand, fra Arendal, Grimstad, Lillesand eller Mandal..

Takstmann Alta

Innlandet

Takstmann Innlandet
AlvdalBrumunddalDokka
ElverumFagernesGjøvik
GolHamarKongsvinger
KoppangLillehammerLom
OppdalRaufossRingsaker
SkjåkTrysilTynset
ValdresVinstraUtdanning


Selge bolig eller kjøpe bolig i Innlandet

Skal du selge bolig og trenger en Takstmann i Lillehammer, Hamar, Gjøvik, Elverum eller Brummundal – kan det være lurt å kontakte en Takstmann som er byggmester. Mange rettslige tvister i kjølvannet av omsetning av bolig, har vært resultatet av slett arbeid fra ufaglærte takstmenn.
Dette er årsaken til at BMTF (Byggmestrenes Takseringsforbund) ble stiftet. Som opptakskrav for å bli takstmann i BMTF kreves det mesterutdanning i et byggfag. BMTF er det eneste takseringsforbundet som har krav til praktisk erfaring i byggefaget i tillegg til teoretisk utdannelse. Vi kaller det for fagmann garanti.

Be om en Eierskifterapport

For å redusere risikoen for konflikt i etterkant av en bolighandel kan du, som selger, be om en Eierskifterapport fra en godkjent takstmann for BMTFs Eierskifterapport. Dette for å få til en tryggere bolighandel.

En Eierskifterapport tar for seg de punktene som er årsaken til de fleste konfliktene i markedet og den utføres av en byggmester som har gjennomgått kurs i tilstandsanalyse ved omsetning av bolig hos Mesterskolen.

Finner du ikke en passende takstmann i Lillehammer, Hamar, Gjøvik, Elverum eller Brummundal som kan utføre en slik tilstandsanalyse av boligen, kan du enten kontakte din lokale byggmester, murermester eller annen mester i byggfag. Kanskje er de allerede under utdannelse på Mesterskolen. Eller du kan sjekke ut i Trøndelag.

Takstmann Innlandet
Ttakstmann Innlandet

Rogaland

Takstmann Rogaland
BryneEgersundHaugesund
JærenJørpelandNærbø
RandabergSandnesSauda
SolaStavangerVigrestad
ÅlgårdUtdanning

Selge bolig i Rogaland?

Selv om media skriver om at det er “oljekrise” i Rogaland, vil det alltid være behov for boliger. Det vil alltid være en kjøper til akkurat din bolig. Du får solgt boligen din når du finner den riktige kjøperen.

Uansett hvor mye du selger boligen for vil det være muligheter for konflikt med kjøper dersom du ikke forteller om de feil og mangler som kan finnes på din bolig.

Det kan være skjulte mangler som du ikke vet om, eller det kan være feil og mangler som du synes er ubetydelig og glemmer å si i fra om til den nye eieren av boligen. Hvert år havner så mye som 25 000 bolighandler i en eller annen konflikt. Dette burde egentlig vært et tilbakelagt stadium, dessverre er det ikke det. Selv om politikere har arbeidet for en tryggere bolighandel i mange år, har det skjedd lite. Ikke før byggmestere begynte å ta tak i markedet. Dette er likt over alt uansett om du får tak i en takstmann i Drammen, en takstmann i Bergen, eller om du får tak i en byggekyndig takstmann i Grimstad.

En takstmann i Rogaland bør derfor være en takstmann som er godkjent for Eierskifterapport fra Byggmestrenes Takseringsforbund.

Er du på jakt etter en takstmann i andre fylker og områder vil du finne BMTF takstmenn over hele landet på hovedsiden.

Takstmann Alta

Troms og Finnmark

Takstmann Troms og Finnmark
AltaFinnsnesHammerfest
HarstadHonningsvågKirkenes
LakselvSenjaTromsø
VadsøVardøUtdanning


Dyktig takstmann

En dyktig Takstmann i Troms og Finnmark er som regel en byggmester som har gjennomgått kurs i tilstandsanalyse ved Mesterskolen, og deretter har blitt medlem av Byggmestrenes Takseringsforbund.

Selv om du ikke finner en BMTF-takstmann akkurat i ditt område på disse sidene, er det flere takstmenn som store geografiske områder. Det er med andre ord ikke noe i veien for å ringe en Takstmann i Troms, Alta, Hammerfest, Harstad, uansett hvor du har bolig. Trenger du en takstmann i Troms, så trenger du en takstmann i Troms. En BMTF takstmann er en fagmann garanti.

Tidligere var det ganske normalt at en takstmann hadde et minimum av utdannelse. Det kunne være gymnaset, eller generell studiekompetanse i tillegg til et kurs i taksering. Det var egentlig nok. En takstmann skulle bare angi en verdi og måle hvor stor boligen er. Takstmannen satte egentlig bare en pris på boligen.

I dagens marked stilles det strengere krav til en takstmann, fordi flere og flere eiendomsmeglere krever en tilstandsrapport for boliger som skal selges. Dermed er det blitt helt annerledes krav til en takstmann. En takstmann må være byggekyndig. Dette gjelder uansett om man er en Takstmann i Troms, Alta, Hammerfest, Harstad, eller andre områder.

Selge bolig

Selge bolig
Selge bolig

Å selge en bolig høres nok lett ut, det er nok riktig at det kan være lett i enkelte områder og vanskeligere i andre områder. Det største problemet er ikke å selge bolig,men konfliktene som kan komme i etterkant. At 25 % av alle boligsalg havner i en rettslig tvist er skremmende. Dette er nok et sammensatt problem som ikke kan løses i løpet av noen måneder.

Krav til takstmann

Tidligere har det ikke vært krav til byggfaglig forkunnskaper for å bli takstmann. Det har heller ikke vært noen krav til noen form for rapport. Alle som kunne skrive en rapport kunne i realiteten kalle seg for takstmann.

Etter en dramatisk økning i antall konflikter har flere aktører begynt å presse frem løsninger for å redusere konfliktnivået når Ola og Kari Nordmann skal selge bolig.

Byggmestrenes Takseringsforbund har også tatt problemet på alvor. I Byggmestrenes Takseringsforbund kan ikke hvem som helst bli takstmann, selv om de kan skrive rapporter. I Byggmestrenes Takseringsforbund må man ha mesterbrev i et av byggfagene og bestått kurs i tilstandsanalyse ved omsetning av bolig ved Mesterskolen for å få lov til å jobbe med taksering og tilstandsanalyse av boliger.

Selge bolig sammen med Byggmesteren

Med veletablerte byggmestere over hele landet vil du alltid kunne kontakte din lokale byggmester når du skal selge bolig. Å kontakte din lokale byggmester kan gi deg akkurat den tryggheten du behøver for å selge boligen din. Å vite at din egen lokale byggmester har sjekket din bolig kan være den avgjørende faktoren som gjør at din bolighandel blir akkurat så god som du hadde håpet på.

Byggmesteren lager en Eierskifterapport™. Dette er en enkel rapport som skal dekke mer enn 90 % av konfliktområdene. Dersom du ønsker det vil ofte Byggmesteren kunne være med på en fellesvisning når boligen er klar for salg.

De fleste boliger er gode

Husk at de fleste boliger er gode, og feil/mangler som kan føre til konflikter i ettertid har sjelden noen innvirkning på prisen

Kontakt en av byggmestrene på lista her, eller ring din lokale byggmester. La byggmesteren få gi deg gode råd allerede i forberedelsesfasen.

Finn Takstmann

Oslo
Akershus
Aust Agder
Buskerud
Finnmark
Hedmark
Hordaland
Møre og Romsdal
Nord Trøndelag
Nordland
Oppland
Rogaland
Sør Trøndelag
Sogn og Fjordane
Telemark
Troms
Vest Agder
Vestfold
Østfold

Eierskifterapport

EierskifterapportNår du skal selge en bolig vil Eierskifterapport være det eneste du har behov for. Dette er en enkel, men likevel grundig tilstandsrapport som tar utgangspunkt i å kontrollere bygningsdeler hvor det erfaringsmessig oppstår en del konflikter mellom kjøper og selger.
I og med at det kun er fagfolk som kan utføre denne rapporten vil den mest sannsynlig fremstå som den viktigste rapporten i markedet for å forebygge rettstvister.

Rapportene leveres kun av mestere tilknyttet Byggmestrenes Takseringsforbund som har gjennomført kurs i tilstandsanalyse ved omsetning av bolig ved Mesterskolen.

Enkel Eierskifterapport

At vår Eierskifterapport er enkel betyr ikke at byggmesteren tar snarveier. Tvertimot. I følge Hegnar.no er det under halvparten som leser rapporten som følger boligen. Dette har vi tatt konsekvensene av. Første side av rapporten forteller (med fargekoder) hvilken tilstand boligen er i, og siste side forteller hva som kan gjøres for å rette opp i eventuelle problemer. Les mer om Eierskifterapport™ her…

Lars Einar Ulriksen

Byggmester og takstmann

Takstmann i Oslo - Akershus - Østfold
Lars Einar Ulriksen

Lars Einar Ulriksen er en erfaren takstmann med mer enn 30 års erfaring i fra ulike posisjoner i byggebransjen. Ulriksen har kontoret sitt i Ekebergveien i Oslo, men opererer i hele Oslo-området, Akershus og Østfold.

Ulriksen tilbyr blant annet:

 arrow

Fagmann på visning

 arrow

Verditaksering

 arrow

Næringstakst

 arrow

Skadetakst

 arrow

Eierskifterapport™

 arrow

Boligtilstandsrapport™

En godt valg av takstmann

Der er mange årsaker til at du bør velge en takstmann som er godkjent for Eierskifterapport gjennom Byggmestrenes Takseringsforbund. Blant annet at Lars Einar Ulriksen kjenner markedet svært godt og at han har opparbeidet seg god kjennskap til det byggtekniske gjennom flere år i forskjellige ledende posisjoner i byggebransjen på Østlandet.

Takstmann i Oslo – Akershus – Østfold

På Lars Einar Ulriksens hjemmeside finner du mer informasjon om hvilke tjenester han tilbyr.